Vítáme Vás na webových stránkách Společenství pro dům tř. Kosmonautů 1030/13, 1031/15, Olomouc – Hodolany.
Vážení vlastníci bytů,
jelikož z důvodu nízké účasti vlastníků nebyla shromáždění vlastníků v letech 2022 a 2023 usnášeníschopná, proběhlo v dubnu a květnu 2024 o klíčových bodech jednání těchto shromáždění hlasování per rollam.
Výsledky hlasování naleznete zde:
Podklady pro toto korespondenční hlasování naleznete zde:
Zápis a ostatní podklady ze shromáždění vlastníků, které proběhlo dne 14. 6. 2023 v 18.30 hodin v kavárně Bounty Rock Café.
Zápis ze shromáždění vlastníků 23.6.2022:
Revitalizace našeho domu byla úspěšně dokončena!
Děkujeme všem obyvatelům domu za shovívavost a trpělivost během oprav.
Jsme přesvědčeni, že revitalizace výrazně zvýšila kvalitu bydlení v našem domě a významně prodlouží jeho životost. Vzhledem k velkému nárůstu cen energií v poslední době povede také k velkým úsporám nás všech za vytápění bytů.
V průběhu jara 2022 bylo také realizováno zasklení lodžií vlastníků, kteří o to měli zájem, a také navrtání háků na prádelní šňůry do lodžií.
za výbor SVJ
prof. Václavík
Výsledky hlasování per rollam o vzetí úvěru na revitalizaci domu – říjen 2021:
Zápis a ostatní dokumenty ke shromáždění vlastníků, které se konalo 16. 6. 2021.
Provedení revitalizace bylo v hlasování schváleno, stejně jako čerpání úvěrů na tuto opravu a nové stanovy našeho společenství.
Stavební práce na revitalizaci byly zahájeny v polovině května 2021. Plánovaný termín dokončení je konec listopadu 2021.
Návrh nových stanov vypracovaný SBD Olomouc a předložený v srpnu 2020 výborem SVJ se zapracovanými připomínkami dle hlasování na shromáždění vlastníků dne 2.9.2020 a při korespondenčním hlasování v únoru 2021 je k dispozici zde:
V níže uvedeném souboru jsou vyznačeny schválené změny stanov oproti návrhu ze srpna 2020:
Výsledky korespondenčního hlasování o zbývajících dosud neprojednaných pozměňovacích návrzích nových stanov z února 2021 jsou k dispozici zde:
Níže naleznete zápis ze Shromáždění společenství, které se konalo 2. 9. 2020 v 19.00 hodin v restauraci Bounty Rock Cafe, Olomouc.
Pozvánka na shromáždění a návrh stanov.
Tento nový návrh stanov byl vypracován a předložen správcem – SBD Olomouc, a zahrnuje změny dle nového občanského zákona platné od července 2020.
Níže uvádíme výsledky korespondenčního hlasování z května 2020.
Jelikož někteří z Vás mají stále nejasnosti ohledně připravovaného projektu revitalizace našeho domu, rozhodli jsme se proto stručnou formou shrnout odpovědi na nejčastější dotazy, které od Vás dostáváme. Tyto naleznete v příloze níže.
Výbor SVJ byl upozorněn, že pro případné budoucí jednání s bankou o uzavření investičního úvěru na plánované opravy domu je nezbytná konkrétnější specifikace usnesení shromážení o vzetí úvěru.
Výbor proto předkládá tímto vlastníkům k přijetí toto navrhované usnesení v rámci nového hlasování, vypsaného výborem SVJ dne 7. 5. 2020. Hlasovací lístek naleznete níže.
V případě více spoluvlastníků nebo společného jmění manželů jméno zvoleného společného zástupce; v tomto případě vyplňte a přiložte také přiložené Zmocnění společného zástupce spoluvlastníků jednotky/manželů vůči společenství vlastníků.
Díky snížení úrokových sazeb na výši 1,5% p.a. bude možné opravu realizovat při stávající výši příspěvku do fondu oprav 15 Kč/m2. V případě čerpání investičního úvěru budete platit příspěvek ve stejné výši jako dosud, 83% zaplaceného příspěvku se použije na splátky úvěru a 17% bude zůstávat ve fondu oprav jako rezerva na nenadálé opravy. Výše úrokové sazby je fixována po dobu 15 let. Díky dotaci z programu IROP ve výši 30% bude doba splácení úvěru kratší, než 15 let.
Pokud by někteří vlastníci preferovali uhradit plnou částku za opravu připadající na jejich bytovou jednotku najednou, je to možné a velmi vítané (dojde ke zkrácení doby splácení úvěru). Jejich příspěvek do fondu oprav bude po dobu čerpání úvěru snížen o 83%, tedy na 2,50 Kč/m2/měsíc.
Níže naleznete podklady pro korespondenční hlasování, vypsané výborem SVJ dne 28. 4. 2020.
